1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
レックス市川松飛台
千葉県市川市大町
北総線 / 松飛台駅 徒歩3分
1996年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 73.93㎡の場合
相場
3,382万円
45.7万円/㎡
2,123
2,962
3,802
4,641
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜3,802万円
40.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
レックス市川松飛台
2,800万円（37.9万円/㎡）/ 7階 / 73.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,800万円 | 37.9万円 | 7階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,160万円 | 29.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,999万円 | 38.9万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 29.5万円 | 6階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,180万円 | 31.2万円 | 6階 | 69.79㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,280万円 | 30.8万円 | 6階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 34.1万円 | 6階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 29.5万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,380万円 | 32.2万円 | 6階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,480万円 | 33.5万円 | 6階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/18 | 1,890万円 | 24.5万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/02/28 | 1,990万円 | 25.8万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/21 | 2,090万円 | 27.1万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/05 | 2,190万円 | 28.4万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/23 | 八功ハイツ市川大野弐番館 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅9分 | 1,810万円 | 28.8万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2022/03/06 | クリオ市川大野壱番館 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅6分 | 1,790万円 | 32.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/12 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2023/01/14 | グリーンビレッジ市川大野ヒルズ 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅7分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.69㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/06 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | グラン・コート船橋法典 市川市柏井町一丁目 | 船橋法典駅13分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/15 | リバティーヒル壱番館 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 2,820万円 | 38.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/25 | エステ・コート市川北国分3号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,799万円 | 39.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 3,990万円 | 45.7万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/23 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2022/05/09 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。